Na sprzedaż duża działka pod rezydencję na Mazurach z wydanym pozwoleniem na budowę.

Przedmiotem oferty są dwie działki o numerach 55/1 oraz 55/2, o łącznej powierzchni 1,16 hektara, zlokalizowane przy ulicy Obwodowej w Rydzewie.

Działka ma regularny, zbliżony do trapezu kształt i leży na lekko wznoszącym się terenie, co zapewnia naturalny widok na okolicę. Teren wokół samej rezydencji został zaplanowany jako naturalistyczny ogród, co idealnie komponuje się z mazurskim ekosystemem.

Pozwolenie na budowę
Dla działki nr 55/1 zostało wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej.

Projekt budowlany obejmuje luksusową posiadłość o charakterze nowoczesnej stodoły, która nawiązuje do tradycyjnej, historycznej architektury regionu Warmii i Mazur.

Budynek został zaprojektowany na planie litery L, co pozwala na naturalne wydzielenie prywatnego, osłoniętego od wiatru dziedzińca. Składa się z dwóch głównych skrzydeł nakrytych klasycznymi, dwuspadowymi dachami, pokrytymi tradycyjną czerwoną dachówką ceramiczną. Szczególnym akcentem są ozdobne, drewniane zwieńczenia szczytów, nawiązujące do tradycyjnego budownictwa mazurskiego.

Projekt bazuje na szlachetnych, naturalnych materiałach:

* Czerwona cegła tworząca główną część mieszkalną, ozdobiona subtelnymi gzymsami i łukowymi nadprożami nad oknami.
* Kamień polny został wykorzystany jako element konstrukcyjny i dekoracyjny ścian parteru.
* Opalane drewno pionowe, pokrywające elewację części gospodarczej/garażowej oraz nowoczesny łącznik.

Tradycyjna forma zabudowy w projekcie została przełamana nowoczesnymi przeszkleniami. Panoramiczne okno narożne w salonie otwiera dom na otaczający krajobraz. W projekcie mamy także zadaszone, otwarte przejście wsparte na słupach, łączące strefę mieszkalną z gospodarczą, w której zaprojektowano m.in. zintegrowany garaż z przesuwnymi, drewnianymi bramami.

Bliskość Wielkich Jezior Mazurskich

Działka znajduje się w bliskiej odległości (w zasięgu spaceru) od brzegów dwóch połączonych akwenów: Jeziora Bocznego oraz Jeziora Niegocin. W sąsiedztwie występuje kameralna zabudowa jednorodzinna i pensjonatowa.

Rydzewo to jedna z najbardziej malowniczych i prestiżowych miejscowości turystyczno-żeglarskich w tej części Mazur. Wieś ma wyjątkowy klimat, rozciąga się wzdłuż wschodniego brzegu Jeziora Bocznego (które jest rynną prowadzącą na otwarte wody Jeziora Niegocin).

Lokalizacja działki łączy w swym miejscu dwa światy Mazur: z jednej strony zapewnia ciszę, spokój i przestrzeń z dala od wakacyjnego zgiełku, a z drugiej gwarantuje, że do tętniącego życiem centrum miejscowości, kultowych mazurskich gospód oraz portów jachtowych jest dosłownie kilka minut spaceru.

Zapraszam po szczegóły

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.

Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową.

Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.

Marcin Kędzierski
licencja zawodowa 29353
FONDO ESTATES | Biuro Nieruchomości
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )