Szlak Wielkich Jezior na wyciągnięcie ręki, 3 km do Rydzewa!

Przedmiotem ogłoszenia jest działka 185/11 wchodząca w skład kameralnej, posiadającej dostęp do jeziora Jagodne, Osady Jagodne położonej na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

Położenie działki daje możliwość usytuowania przyszłego ogrodu i tarasu domu od południa z widokiem na jezioro Jagodne.

Osada Jagodne leży w północnej części jeziora Jagodnego, które powszechnie uznaje się za jedno z najpiękniejszych jezior Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Teren leży w odległości niespełna 3 km od jednej z najbardziej rozpoznawalnych wiosek na Mazurach od Rydzewa i kilkaset metrów od wioski Jagodne Wielkie. Most na pobliskim kanale Kula, łączącym jeziora Jagodne z Bocznym pozwala w niespełna 7 min dotrzeć do dwóch urokliwych wiosek, Kozina i Bogaczewa.

To położenie, które łączy w sobie największe zalety Mazur. Z jednej strony cisza i spokój mazurskiej wsi, a z drugiej dostęp do jezior, atrakcji z nimi związanych oraz tętniące życiem wioski pełne żeglarzy, rozbrzmiewające szantami portowe knajpki i regionalna kuchnia w najlepszym wydaniu.

Osada Jagodne to kameralny kompleks składający się z 18 działek, którym zapewniony zostanie dostęp do jeziora poprzez wspólny teren rekreacyjny z linią brzegową jeziora Jagodne.

Powierzchnia działek - od 1004 m2 do 1063 m2
Ceny działek od 224000 zł do 244 000 zł brutto
(możliwość odliczenia 23% VAT)

ZAPYTAJ O INNE DZIAŁKI W OSADZIE!

Ważne informacje:
1. Teren działek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
2. Obligatoryjnym elementem umowy sprzedaży działek jest:
- zawarcie umowy koordynacji prac, która obejmuje budowę sieci wodociągowo- kanalizacyjnej i budowę drogi, w terminie do końca czerwca 2026 roku. Koszt umowy to 10 000 zł brutto, liczone od działki oraz

- zawarcie umowy ustanowienia służebności, która zapewni notarialny dostęp do działki z linią brzegową Jeziora Jagodne, na której zostanie przygotowany teren rekreacyjny. Koszty ustanowienia służebności to jednorazowa opłata w wysokości 10 000 zł brutto i dodatkowo roczna opłata w wysokości 1500 zł brutto. Teren rekreacyjny zostanie ogrodzony wyposażony w pomost, zestaw dla dzieci, bujaki drewniane, miejsce na ognisko, dwa zestawy stołów i ławek drewnianych oraz plażę trawiastą z zejściem do jeziora

WSZYSTKIE PODANE KWOTY SĄ KWOTAMI BRUTTO (BRAK PODATKU PCC DLA KUPUJĄCEGO) - MOŻLIOWŚĆ ODLICZENIA (VAT 23 %)

Zapraszam do kontaktu!